Forsiden » Kunnskapsbase » For investorer » Sjekkliste for due diligence og dokumenter til datarommet
Investering

Sjekkliste for due diligence og dokumenter til datarommet

Selskapsgjennomgangen starter med selskaps- og aksjeforholdene, fordi et selskap som aldri fikk registrert forrige runde, ikke kan gjennomføre transaksjonen. Be om dokumentene i den rekkefølgen, og hent selv det som finnes i offentlige registre.
Oppslagsverk10 min lesingSist gjennomgått 2. september 2026Fra gründerens perspektiv

Be om dokumentene i riktig rekkefølge

Be om dokumentene kategori for kategori, i rekkefølgen nedenfor. Selskaps- og aksjeforhold avgjør om selskapet i det hele tatt kan gjennomføre transaksjonen. Det er ingen grunn til å gjennomgå kundeavtalene i et selskap som aldri registrerte forrige runde.

Før status for hvert punkt i tre kolonner gjennom prosessen: levert, ikke relevant og kommentarer. Bruk oversikten som arbeidsdokument og som liste over funn når due diligence (selskapsgjennomgang) avsluttes.

Registrer alle utestående dokumenter, hvorfor de mangler, og når de ventes. Skill mellom forsinkelse, dokumenter som ikke finnes, og dokumenter selskapet nekter å utlevere. Et uavklart forhold blir stående som et funn. Oppgi en grunn hver gang du markerer noe som ikke relevant. La bare felt stå tomme når punktet fortsatt er utestående.

Tilpass omfanget før du sender listen. Et selskap uten inntekter, med to gründere og ingen ansatte, kan med god grunn markere halvparten som ikke relevant. Et selskap med kunder, ansatte og tredjepartskode kan ikke det.

Be om dokumenter, ikke svar. Gründerens beskrivelse av en kundeavtale er ikke selve avtalen. Dater hver forespørsel. En attest utstedt for åtte måneder siden gjenspeiler kanskje ikke lenger selskapets situasjon.

Fordel ansvaret for delene av listen etter investorenes roller i runden. Avklar dette før forespørslene sendes.

  • En førstegangsinvestor eller medinvestor henter selv dokumentene fra offentlige registre, leser hele delen om selskaps- og aksjeforhold og leser funnene fra alle de andre delene. Resten av listen sender lead investor.
  • Lead investor avgrenser og sender hele listen, holder oppfølgingsoversikten og spørsmålsloggen oppdatert og avgjør når datarommet lukkes.
  • En engleinvestor med bransjefokus tar ansvaret for delen som krever fagkunnskapen: immaterielle rettigheter og kode i et programvareselskap, eller kundeavtaler og mulige salg i et selskap der salgsarbeidet driver veksten.
  • Et syndikat avtaler hvem som har ansvar for hver del før listen sendes. Alle bruker én oppfølgingsoversikt, slik at selskapet bare besvarer hvert punkt én gang.

Hva du kan hente selv, og hva du må be om

Hent dokumentene fra offentlige registre før du sender forespørselslisten. Å be selskapet om materiale du kan hente selv, tærer på velviljen og forsinker prosessen.

KildeHva du får
Foretaksregisteret, via BrønnøysundregistreneFirmaattest, vedtekter, registrert aksjekapital, styre- og signaturroller og rollehistorikk
Regnskapsregisteret, via BrønnøysundregistreneInnsendte årsregnskaper og opplysninger om de ble levert i tide
KonkursregisteretKonkurs- og rollehistorikk for selskapet og rolleinnehaverne
Skatteetatens aksjonærregisterAksjebeholdninger slik de er rapportert i selskapets årlige aksjonærregisteroppgave, tilgjengelig for alle
Selskapet, etter krav om innsyn etter aksjeloven § 4-6Aksjeeierboken. Alle har rett til innsyn. Fra 1. februar 2025 skal selskapet som hovedregel sende en elektronisk kopi gratis på e-post innen tre virkedager. Bare valget av en annen leveringsmåte krever saklig grunn.
Bare fra selskapetStyre- og generalforsamlingsprotokoller, aksjonæravtaler, opsjonsavtaler og avtaler om konvertible lån, kunde- og leverandøravtaler, perioderegnskaper, skattemeldinger og arbeidsavtaler

Kontroll av aksjeeierboken er den billigste kontrollen i prosessen, og den som oftest hoppes over. Sammenlign den med cap table du har fått, før du gjør noe annet. Et avvik endrer hva resten av gjennomgangen skal lete etter.

Selskaps- og aksjeforhold

Avstem dokumentene, og avklar hvilke mangler som må rettes for at den foreslåtte emisjonen skal kunne gjennomføres. En lavere pris kan ikke erstatte et nødvendig selskapsrettslig steg. Andre funn kan håndteres gjennom pris, vilkår eller en beslutning om å takke nei.

ForespørselHva du bør se etterVanlig mangel
Stiftelsesdokument og gjeldende vedtekterAksjeklasser, samtykkekrav, forkjøpsrett og begrensninger på overdragelse som kan binde deg ved exitVedtekter som aldri ble oppdatert etter tidligere runder
Styre- og generalforsamlingsprotokoller, tre årVedtak som gir grunnlag for emisjoner, opsjoner, lån og vesentlige avtalerBeslutninger tatt i en chattråd som aldri ble protokollert
Aksjekapitalens historikk: hver emisjon med vedtak og registreringAt hver runde er registrert, og at pålydende og tegningskurser stemmerEn tidligere runde som ble vedtatt, men aldri registrert
Opsjoner, frittstående tegningsretter, konvertible lån og eventuelle pant i aksjerEierbildet ved full utvanning og alle konverteringsmekanismerMuntlige opsjonsløfter til tidlige ansatte uten dokumentasjon
Aksjonæravtale og eventuelle sideavtalerSamtykkerettigheter og fortrinnsrett som må frafalles før runden dinSamtykkekrav som først oppdages etter term sheet
Avtaler med nærstående: gründere, aksjeeiere og selskapene deresVilkår som uavhengige parter ville avtalt og konsulentfakturering til gründereide selskaperUdokumenterte gründerlån til eller fra selskapet
Bekreftelse på om selskapet er et rent holdingselskap eller har datterselskaperKonsernstruktur, konserninterne avtaler og hvor eiendelene faktisk liggerEiendeler i en gründers separate selskap

Organisasjon, drift og avtaler

Kontroller at dokumentene støtter modellens forutsetninger om bemanning og inntekter. Finn også motparter som kan få rett til å si opp avtaler på grunn av runden.

ForespørselHva du bør se etterVanlig mangel
Organisasjonskart, nøkkelroller og CV-er for ledelsenHvem som gjør arbeidet, og hva som skjer hvis én av dem slutterRoller i kartet som fylles av ulønnede venner
Styresammensetning, styreinstruks og eventuelle rådgiveravtalerSelskapsstyring som passer fasen selskapet er i, og forventningene dineIngen styremøter på ett år
De ti største kundeavtalene og standardvilkåreneForpliktende volum, varighet, oppsigelse og ansvarsbegrensningerEn navngitt «stor kunde» som bare er en uforpliktende intensjonsavtale
Ordrebeholdning og mulige salg avstemt mot signerte avtalerAt inntektene i modellen kan spores til dokumenterMulige salg regnet som inntekter
Leverandør-, forhandler- og samarbeidsavtalerAvhengighet av én leverandør og eksklusivitet som begrenser en exitEn kritisk leverandør uten skriftlig avtale
Oversikt over kontrollskifteklausuler i alle avtalerHvilke motparter runden gir rett til å si opp eller reforhandleOversikten er aldri laget

Økonomisk situasjon

Sammenlign økonomidokumentene med den oppgitte tiden pengene skal vare. Et underskudd påvirker hvor stor runden må være, og ofte prisen.

ForespørselHva du bør se etterVanlig mangel
Årsregnskap med noter, tre år, og revisors korrespondanseNoter om fortsatt drift og nærstående, og eventuelle forbeholdForsinkede innsendelser, som er offentlige og sier noe om hvor ryddig selskapet følger opp rapporteringen
Månedsregnskaper for inneværende årHvor lenge pengene varer frem mot neste milepæl, sammenholdt med planen du fikkMånedsregnskaper som ikke stemmer med innsendte årsregnskaper
Budsjett og likviditetsprognose med forutsetningerForutsetningene investeringen bygger på, vist separat fra regnestykkeneEt budsjett uten oversikt over kontantstrøm
Gjeld: lån, kassakreditt, leasing, offentlige lån, garantier og lånevilkårNedbetalinger som forfaller i perioden pengene skal vare, og personlige garantierGründerlån behandlet som egenkapital i pitchen
Heftelser på eiendeler, fordringer og aksjerHva som allerede er pantsatt, og til hvemFactoring eller pant i fordringer som ingen har nevnt
Tilskudd og offentlig finansiering med tildelingsvilkårForhold som utløser tilbakebetaling eller tilbakekreving, inkludert kontrollskifteTilskuddsvilkår som selve runden bryter

Eiendeler og immaterielle rettigheter

Fast eiendom dreier seg som regel om en leieavtale. Immaterielle rettigheter er området der selskaper i tidlig fase oftest får problemer i gjennomgangen. Derfor har denne delen flest punkter og fortjener mest tid.

ForespørselHva du bør se etterVanlig mangel
Leieavtaler og vesentlig utstyr, med eventuelle plikter ved leieforholdets sluttVarighet, oppsigelsesfrist og flyttekostnader—
Registrerte rettigheter: patenter, varemerker og design, med registerutskrifter og fornyelsesdatoerEierskap i selskapets navn, betalte avgifter og geografisk dekningEn søknad inngitt i en gründers navn
Uregistrerte rettigheter: kunnskap, databaser og forretningshemmeligheter, og hvordan de beskyttesTaushetsplikter som faktisk omfatter materialetIngen taushetsbestemmelser i oppdragsavtalene
Lisenser selskapet har fått, inkludert alle komponenter med åpen kildekode og andre tredjepartskomponenterCopyleft-plikter som påvirker produktet, og betaling som utløses per bruker eller av inntekterIngen oversikt over avhengigheter til åpen kildekode
Lisenser selskapet har gitt andre, med eksklusivitet, geografisk område og varighetRettigheter som allerede er gitt til andre, og hvordan de begrenser en oppkjøpers bruk av rettigheteneEksklusivitet gitt til en tidlig kunde
Programvarens utviklingshistorikk: hvem som skrev hvilke deler, når og under hvilken avtaleEn ubrutt rettighetskjede fra hver opphaver til selskapetKode skrevet før stiftelsen som aldri er overført
Oppbevaring av kildekode, kodelagre og tredjeparters tilgangsrettigheterHvem som kontrollerer kodelageret og innloggingsopplysningeneKildekode på en gründers personlige konto
Domener, merkevarekontoer og oppføringer i appbutikker med dokumentasjon av eierskapRegistreringer i selskapets navn, ikke et byråsDomene registrert privat av en gründer
Bekreftelser på overføring av immaterielle rettigheter fra ansatte og oppdragstakereDokumentasjon av eierskap eller tilstrekkelig lisens for hvert bidrag, med signerte bekreftelser der det trengsOppdragsarbeid uten klausul om rettighetsoverføring
Historikk over inngrep og avtalebrudd, tre år, inkludert krav mottatt og fremsattPågående og hvilende tvisterEt ubesvart krav om å stanse en krenkelse

Ansatte

Gründere som kan slutte uten kostnad, er den største enkeltrisikoen i denne delen. Les vilkårene deres først, og avstem alle løfter om insentiver mot cap table.

ForespørselHva du bør se etterVanlig mangel
Arbeidsavtaler for alle ansatteAt alle har skriftlig avtale med bestemmelser om taushetsplikt og immaterielle rettigheterAnsatte helt uten avtale
Gründernes ansettelsesvilkår: rolle, lønn, oppsigelsesfrist, aksjeopptjening eller bindingstidOm gründerne er forpliktet for perioden du finansiererGründere uten avtale og uten aksjeopptjening
Insentivordninger: opsjoner, bonus og syntetiske aksjer, med ordningsvilkårTildelinger innenfor en dokumentert ordning, avstemt mot cap tableLøfter gitt utenfor enhver ordning
Konsulent- og oppdragsavtalerOverføring av rettigheter til arbeidsresultatet og reell status som selvstendig oppdragstakerLangvarige oppdragstakere som utfører arbeid som ansatte
Plikter til tjenestepensjon og forsikringAt ordningene er på plass og betaltRestanser
Nøkkelpersonrisiko: hvem som ikke kan erstattes innen seks månederKonsentrasjon av kunnskap, kundeforhold og kodeAvhengighet av gründere som ingen har planlagt for

Etterlevelse, IT og personvern

Små selskaper overser ofte disse pliktene. Kontroller dem før gjennomføring, mens mangler er enklere å håndtere.

ForespørselHva du bør se etterVanlig mangel
Tillatelser, autorisasjoner og registreringer virksomheten trengerPå plass, gyldige og i driftsselskapets navnVirksomheten startet før autorisasjonen var gitt
Oversikt over behandling av personopplysninger, databehandleravtaler og eventuelle overføringer utenfor EØSEn behandlingsprotokoll som stemmer med det produktet faktisk gjørAvtaler med underdatabehandlere som aldri er signert
IT-systemer, driftsavtaler og administratortilgangHvem som har tilgangsnøklene, og om selskapet kan trekke dem tilbakeBare én utvikler som har sluttet, har administratorrettigheter
Forsikringsavtaler med forsikringssummer og unntakDekning som står i forhold til virksomhetens risikoIngen profesjonsansvarsforsikring
Registrering av reelle rettighetshavereRegistrering foretatt og oppdatert, også når selskapet ikke har reelle rettighetshavereAldri registrert

Tvister, skatt og merverdiavgift

Ubetalt skatt og avgift er blant forpliktelsene som lettest kan bli et konkret betalingsproblem etter gjennomføring. Ingen av disse opplysningene er offentlige, så alt må etterspørres.

ForespørselHva du bør se etterVanlig mangel
Tvister, krav og varslede krav, tre år, med juridisk rådgivers vurderingAvsetninger i regnskapet som samsvarer med risikoenEn tvist omtalt som «prinsipielt løst»
Skattemeldinger og næringsspesifikasjoner, tre årSamsvar med innsendte regnskaper og fremførbare underskuddSkattemeldingene er ikke offentlige og må derfor etterspørres
SkatteoppgjørFastsettinger som avviker fra det innsendteUavklarte fastsettinger
Opplysninger om skatt og avgift, skjema RF-1507, fra SkatteetatenRegistrerte skatterestanser på en nylig dato; undersøk eventuelle ubetalte beløpEn attest som er mer enn noen måneder gammel
Mva-registrering og eventuell fellesregistreringRegistreringsstatus som samsvarer med faktisk aktivitet, og dokumentert fellesregistreringForsinket eller manglende registrering
Status for forskuddstrekk og arbeidsgiveravgiftLønn og a-melding er avstemt, og rettidig betaling av forskuddstrekk, eventuelle godkjente unntak og dokumentasjon av arbeidsgiveravgift er kontrollertTrukket skatt brukt som arbeidskapital
Korrespondanse med Skatteetaten om åpne spørsmålUavklarte forhold som kan føre til krav etter gjennomføringKorrespondanse som ikke er opplyst om

Slik organiserer du datarommet

Organiser datarommet med én mappe per kategori i forespørselslisten og samsvarende nummerering, slik at hvert punkt kan spores til dokumentene. Et datarom ordnet etter hvem som lastet opp filene, gjør det vanskelig å kontrollere at alle dokumentene på sjekklisten er levert. Avtal disse reglene før rommet åpnes:

  • Tilgang gis per person. Registrer navnet på hver bruker, og fjern tilgangen når personens del av arbeidet er avsluttet.
  • Behold alle versjoner av dokumentene, slik at funn knyttet til et tidlig utkast fortsatt kan spores.
  • Ha én nummerert logg for oppfølgingsspørsmål som lead investor har ansvar for. Knytt hvert spørsmål til et punkt i listen, og registrer svaret ved spørsmålet. Spørsmål i separate e-posttråder forsvinner.
  • Avtal fra starten hva som kan lastes ned eller skrives ut, og hva som bare skal vises på skjerm. Gründere deler lettere sensitive kunde- og lønnsopplysninger når regelen er skrevet ned på forhånd.
  • Dokumenter datarommets tilstand ved signering: hva som ble opplyst, i hvilken versjon og på hvilken dato. Garantiene i investeringsavtalen gis på grunnlag av denne dokumentasjonen.

Behold funnene i investorgruppens oppfølgingsoversikt, og registrer beslutningen for hvert av dem: akseptert, tatt hensyn til i prisen, gjort til vilkår for gjennomføring eller grunn til å avslutte prosessen.

Det viktigste

  • Request in category order. Record every item as provided, not applicable or outstanding, and the tracker is then the finding list.
  • Anyone may demand access to the share register (aksjeeierbok) under aksjeloven section 4-6, and since 1 February 2025 the company must normally send an electronic copy by e-mail within three working days, free of charge.
  • Foretaksregisteret data, filed annual accounts and Skatteetaten's shareholder register are retrievable without asking the company; board and general-meeting minutes, shareholders' agreements, contracts and tax returns are not.
  • A gap is a finding. An item the company cannot produce is information about the company, whatever the reason given.
  • The data room follows the request list, folder by folder, and one numbered question log keeps the answers attached to the items they belong to.
Skroll til toppen